Neuf mois fermée, douze mois de prélèvements. Votre maison de vacances est vide, mais l’électricité, la box, l’assurance et le streaming continuent de vous coûter de l’argent. Avant de fermer les volets pour l’hiver, reprenez vos factures une à une : que payez-vous pour cette résidence secondaire lorsque personne n’y séjourne ?
Des économies sont presque toujours possibles. Conserver certains abonnements s’impose, tandis que d’autres peuvent être suspendus pendant la fermeture ou partagés entre les propriétaires. Commençons par faire le tri. Viendra ensuite une question que les comparateurs d’opérateurs laissent de côté : dans une maison à plusieurs, qui paie quoi ?
Faire l’inventaire : ce qui tourne quand la maison est vide
Dressez d’abord la liste de vos abonnements, sans en oublier. Dans une résidence secondaire, on retrouve généralement ces postes :
- l’électricité et l’eau, avec une part fixe facturée même sans consommation ;
- la box internet, souvent engagée sur douze mois ;
- l’assurance habitation, indispensable toute l’année ;
- l’alarme ou la télésurveillance, qui ne sert à rien si elle est débranchée ;
- la télévision et le streaming (Netflix, Canal+, autres services) ;
- la presse livrée sur place, journal local ou quotidien national.
Pour chaque poste, vérifiez si le prélèvement continue en votre absence et ce que vous pouvez y changer. Gardez les services dont la coupure coûterait davantage ou priverait la maison de protection. D’autres peuvent être suspendus ou allégés pendant la fermeture. D’autres encore peuvent être partagés à plusieurs. Voyons ce qu’il en est, abonnement par abonnement.
La box internet : faut-il la garder tout l’hiver ?
La box est le sujet qui suscite le plus de questions. Malheureusement, les offres de box fixe avec « suspension saisonnière » gratuite restent rares. Méfiez-vous aussi de l’intitulé « résidence secondaire » : chez les opérateurs, il désigne le plus souvent une offre de téléphonie fixe, sans accès internet.
SFR permet ainsi de mettre en pause sa ligne fixe « Résidence Secondaire ». La suspension est payante, la remise en service gratuite, et la formule ne comprend pas internet (selon Selectra). L’option historique « ligne résidence secondaire » d’Orange concerne elle aussi le téléphone fixe et nécessite un justificatif de résidence secondaire. Pour les Freebox, Selectra ne relève aucune suspension saisonnière dans la brochure en vigueur.
Vous ne pouvez pas non plus invoquer la fermeture saisonnière de la maison pour résilier sans frais. Avec une box sous engagement, comparez donc deux montants : les mensualités dues pendant votre absence et les frais de résiliation prévus au contrat. Ce calcul vous aidera à choisir.
Garder une connexion l’hiver peut toutefois se justifier. Elle permet de surveiller le logement à distance. Elle est aussi nécessaire à une alarme connectée ou à un thermostat qui doit communiquer pendant les mois froids.
Pour quelques semaines sur place chaque année, les solutions sans engagement méritent votre attention. Branchez une box 4G ou 5G sur une prise : aucun technicien n’a besoin de venir, et vous ne payez plus de mensualités après la résiliation. Sur un séjour de quelques jours, un partage de connexion depuis votre forfait mobile peut même suffire. Ces deux options coûtent souvent moins cher qu’une box fixe conservée toute l’année pour trois semaines d’utilisation.
Netflix, Canal+ et le streaming : vais-je pouvoir regarder là-bas ?
Vous pouvez regarder Netflix dans votre maison de vacances, mais la règle du « foyer » change la façon d’utiliser l’abonnement. Depuis 2023, le partage de compte est réservé aux personnes qui vivent sous le même toit. Netflix rattache donc votre abonnement à votre résidence principale.
Sur votre téléphone ou votre tablette, l’utilisation se passe généralement bien : vous emportez l’appareil, vous vous connectez à votre compte et vous regardez vos programmes. La télévision de la maison secondaire peut poser davantage de difficultés. Un téléviseur fixe situé hors de votre foyer fait précisément partie des appareils que le système cherche à repérer.
Pour inclure une personne qui vit ailleurs, Netflix propose l’option « abonné supplémentaire », en supplément de l’abonnement. Les comparateurs annoncent un tarif de 5,99 € par mois en France. Vérifiez ce montant dans votre espace Netflix : les prix peuvent évoluer. Et si c’est l’abonnement lui-même qui vous paraît cher, voyez nos 4 astuces pour payer Netflix moins cher.
Nous détaillons les règles de partage de compte et les usages en voyage à l’étranger dans notre article comment regarder Netflix en vacances. L’aide Netflix de Sharesub vous permet aussi de comprendre la notion de foyer et de comparer les formules.
Pour Canal+, vous retrouvez un principe proche : le partage reste limité au foyer, selon les conditions du contrat. L’application myCanal ou le site permettent de regarder vos chaînes sur un ordinateur, un smartphone ou une box, sans louer de second décodeur. Si vous êtes déjà abonné, essayez d’abord l’application avant d’ajouter un décodeur dans la maison de vacances. Nos conseils pour économiser sur l’abonnement Canal+ donnent d’autres pistes pour réduire la facture.
Électricité, eau et presse : ce qui tombe même quand vous n’êtes pas là
Une maison vide continue de coûter de l’argent en électricité, même sans consommation : c’est un poste sur lequel on se fait facilement des illusions. Au tarif réglementé, la puissance souscrite détermine à elle seule le montant de l’abonnement, dû toute l’année. Pour vous donner un repère, comptez autour de 190 € par an pour un compteur de 6 kVA en option base, selon le barème du tarif bleu en vigueur. Aucun fournisseur ne permet de suspendre l’abonnement hors saison.
Pour diminuer cette part fixe, le seul vrai levier reste la puissance souscrite. Votre maison n’a peut-être pas besoin de 9 kVA si vous ne la chauffez pas tout l’hiver avec des radiateurs électriques. Une puissance plus basse réduit alors l’abonnement. Quant à résilier entre deux séjours, l’opération est rarement rentable : vous devrez rouvrir le compteur et payer les frais de mise en service.
Il faut également penser au mode hors gel, dont le coût est distinct de l’abonnement. Maintenir environ 8 °C dans la maison protège les canalisations lors d’une longue absence. Cette température figure aussi dans le Code de l’énergie pour un logement inoccupé. Le chauffage minimal consomme de l’électricité, mais son coût reste modeste au regard du risque de dégât des eaux en hiver. Vérifiez tout de même les conditions de votre assurance : le hors gel ne remplace pas les dispositions du contrat.
Reste la presse livrée sur place. Les journaux n’ont pas à s’accumuler dans la boîte aux lettres jusqu’à votre retour : pour un quotidien reçu à la maison de vacances, vous pouvez généralement suspendre la livraison ou demander un changement d’adresse pendant la fermeture. Selon le titre auquel vous êtes abonné, retrouvez nos explications pour partager un abonnement Ouest-France ou résilier un abonnement au Monde.
Quand la maison est à plusieurs : qui paie quoi ?
À plusieurs propriétaires, la difficulté ne tient plus seulement au choix des abonnements. Il faut aussi convenir de qui les paie, un sujet que les comparateurs d’opérateurs ne traitent jamais. Dans une fratrie ou une maison détenue par plusieurs membres de la famille, mieux vaut régler la question avant qu’elle ne revienne à chaque repas de famille.
Une distinction simple aide à répartir les frais : d’un côté, ce qui coûte même en l’absence de tout occupant, de l’autre, ce qui dépend des séjours. Les charges fixes, comme la box, l’assurance, l’alarme ou la part fixe de l’électricité, sont réparties entre tous les propriétaires, à parts égales ou selon les quotes-parts. Pour la consommation d’électricité et d’eau, ou un abonnement streaming ajouté à l’occasion d’un séjour, la logique est différente : ceux qui viennent paient au prorata des nuits passées sur place.
Prenons l’exemple de trois frères et sœurs propriétaires d’une maison en Bretagne. Sur l’année, ils paient 360 € de box, 480 € d’assurance, 240 € d’alarme et 180 € pour la part fixe de l’électricité. Ces charges fixes totalisent 1 260 €, soit 420 € par personne.
Ils ont également 600 € de consommation d’électricité et d’eau à répartir. Le premier passe 30 nuits dans la maison, le deuxième 15 et le troisième 5 : 50 nuits au total. Au prorata de leurs séjours, ils paient respectivement 360 €, 180 € et 60 € de consommation. En ajoutant les charges fixes, la facture annuelle de chacun atteint 780 €, 600 € et 480 €.
Si toutes les dépenses étaient partagées à parts égales, celui qui ne vient que cinq nuits paierait autant que celui qui en passe trente. Ce déséquilibre crée des tensions. Répartir la consommation selon la présence permet de le corriger.
Vous pouvez éviter de reprendre ces calculs à chaque facture tout en gardant une règle claire entre proches. Une application comme Scimone permet de gérer une maison de famille en indivision ou en SCI : elle réunit les séjours, les dépenses, les travaux et les décisions au même endroit, et chacun voit ce qu’il doit. Le démarrage est gratuit, sans carte bancaire.
Tableau récapitulatif
| Abonnement | À garder, suspendre ou résilier | Qui paie dans une maison partagée |
|---|---|---|
| Box internet | À garder si alarme ou thermostat connectés ; sinon comparer avec une box 4G/5G sans engagement | Charge fixe, répartie entre tous |
| Électricité (abonnement) | À garder ; réduire la puissance souscrite si possible | Part fixe répartie entre tous |
| Électricité et eau (consommation) | Selon l’occupation ; prévoir le hors gel l’hiver | Au prorata des nuits passées |
| Assurance habitation | À garder toute l’année | Charge fixe, répartie entre tous |
| Alarme ou télésurveillance | À garder si la maison reste vide ; sinon inutile | Charge fixe, répartie entre tous |
| Netflix, Canal+, streaming | Rattaché à votre foyer ; ajouter une option seulement pour un séjour | Payé par ceux qui l’utilisent sur place |
| Presse livrée sur place | Suspendre la livraison ou changer l’adresse pendant la fermeture | Payé par l’abonné |
FAQ
Avec une box fixe classique, c’est difficile : les suspensions saisonnières gratuites sont rares, et l’engagement implique de payer même pendant la fermeture. La solution la plus souple reste une box 4G ou 5G sans engagement. Vous l’activez pour la saison, puis vous la résiliez. Si vous ne restez que quelques jours, le partage de connexion depuis votre forfait mobile est une autre possibilité.
Oui, avec le téléphone ou la tablette que vous emportez. La télévision de la maison secondaire peut en revanche poser problème : l’abonnement Netflix est lié à votre foyer, donc à votre résidence principale. Pour une personne qui vit ailleurs, l’option payante « abonné supplémentaire » est nécessaire, en plus de l’abonnement.
Oui, en général. En résiliant, vous perdez le hors gel qui protège les canalisations et devrez payer la remise en service du compteur au prochain séjour. Il est préférable de conserver l’abonnement, avec une puissance souscrite adaptée à vos besoins réels, et de maintenir un chauffage minimal autour de 8 °C lors des longues absences.
Convenez d’une règle commune : tous participent aux charges fixes (box, assurance, alarme, part fixe de l’électricité), et la consommation d’électricité et d’eau est répartie selon les nuits passées par chacun. Une fois cette règle fixée, vous évitez les malentendus. Un outil partagé, où chacun peut consulter les séjours et les dépenses, facilite ensuite le suivi.